Professione Home Stager (Bologna)

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PROSSIME EDIZIONI

EDIZIONE 42 => 21-22-23-28-29-30 OTTOBRE

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PROGRAMMA DEL CORSO

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Cos'è L'Home Staging?

L’Home Staging è uno strumento di valorizzazione degli immobili, grazie all’utilizzo di mezzi e competenze specifici. Diventare un professionista del settore vuol dire conoscere e approfondire i diversi aspetti che compongono questa affascinate attività che ha sue regole specifiche.

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Obiettivi del corso

Il corso è finalizzato all’apprendimento di tutte le informazioni non solo teoriche ma sopratutto pratiche per diventare un Home Stager Professionista, ed ottenere una preparazione adeguata ed efficace per realizzare interventi di valorizzazione immobiliare in abitazioni in vendita o affitto, locali commerciali o uffici. Da settembre 2019 il corso si arricchisce di una intera giornata dedicata alla microricettività, il settore turistico extra-alberghiero.

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A chi è rivolto il corso

Architetti, Interior Designer, arredatori e specialisti di interni in genere; ma anche agenti immobiliari, geometri, tecnici o appassionati del settore arredo o immobiliare alla ricerca di un’attività che possa essere complementare alla propria oppure diventare una nuova attività lavorativa da cui ripartire.

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Crediti Formativi Professionali

Il corso rilascia i 25 KPI (Key Performance Indicator) necessari per l'iscrizione alla Associazione Professionale Home Staging Lovers.

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Durata

48 ore complessive, svolte in 6 giornate di circa 8 ore ciascuna dalle 9.30 alle 18.30 (1 ora pausa pranzo)

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Location

c/o LOFT SPAZIO COOL - Via Donato Creti 5/2 - 40128 Bologna

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Docenti

Fosca de Luca, Michela Galletti, Ilaria Mari

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Materiale Didattico

Viene fornito l’esclusivo S&R slidebook utile per seguire il corso e per prendere appunti. A fine corso vengono forniti fac simile di report, progetti, preventivi e contratti, oltre ad un portfolio spendibile di “prima e dopo”. Inoltre una lista di letture consigliate, scheda tecnica del sopralluogo, linee guida sugli aspetti fiscali dell’attività di Home Stager e numeroso altro materiale utile.

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Benefits

• Affiancamento con un home stager professionista sul campo durante un intervento di home staging; • Sostegno di coaching continuo per i primi 12 mesi di lancio dell’attività; • n. 3 colloqui skype di 30 minuti, da utilizzarsi nei primi 6 mesi dopo il corso; • Possibilità di ri-frequentare gratuitamente il corso entro 2 anni; • fac simile di documenti, contratti, report, book di prima e dopo, tutti in formati editabili.

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PROGRAMMA DEL CORSO PROFESSIONE HOME STAGER BOLOGNA 48h:

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GIORNO 1 - 8 ORE - LE FONDAMENTA DELL’HOME STAGING

Che cos’è l’home staging. Dalla nascita allo sviluppo in Italia. Le 6 “R” di Barb Schwarz e la “I” di Fosca de Luca. Decluttering sottrattivo e additivo. I reali obiettivi. L’approccio corretto, acquisire consapevolezza. Home staging vs interior design. Funzionalità ed emozione.
HOME STAGING STYLE
Riconoscere lo stile della casa e dell’arredo.
Abbinamento colori. I neutri. I contrasti.
Le palette per l’home staging.
Set di palette pronte per le diverse situazioni.
Case history.

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GIORNO 2 - 8 ORE - IL PROGETTO DI HOME STAGING

Il sopralluogo. Saper cogliere l’essenza.
L’individuazione del target.
Il budget. La costruzione di un preventivo.
Analisi dei costi.
Redazione di un Report efficace.
Esercitazione pratica.

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GIORNO 3 - 8 ORE - LA FOTOGRAFIA PER L’HOME STAGING

Gli strumenti di base per fotografare gli immobili.
La composizione dell’inquadratura.
L’importanza delle luci.
Le scelte stilistiche sull’angolo di ripresa.
L’importanza della post produzione.
La narrazione fotografica.
Il book fotografico per il cliente.
Il composit/cartolina dell’immobile.
IL MONDO IMMOBILIARE
La comunicazione con il mondo immobiliare.
Le leve su cui puntare. I vantaggi da mostrare.
Gestione delle obiezioni.

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GIORNO 4 - 8 ORE - STAGING MARKETING PLAN IN 6 PASSI

Come comunicare e promuovere in modo unico e efficace la professione di home stager?
Impostare le basi di una strategia comunicativa e promozionale continuativa.
Esercitazioni pratiche:
· le basi del piano di comunicazione e marketing;
· principi per definire la UVP;
· pillole di personal branding;
· la brand identity;
· il sito e i portali, i social, il blog, le mail da usare;
· il materiale promozionale essenziale online e offline.

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GIORNO 5 - 8 ORE - MICRORICETTIVITÀ

Le caratteristiche del mercato turistico extra alberghiero.
Le locazioni annuali vs locazioni turistiche: come valutare il rendimento annuo.
Conoscere e rapportarsi con gli operatori del settore (gestori, property manager).
Come specializzarsi in microricettività.
Scegli il tuo target.
Il metodo TST “Tourist Style Target” in 4 step.

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GIORNO 6 - 8 ORE - GIORNATA SUL CAMPO: ALLESTIMENTO E FOTOGRAFIA

Prova pratica di allestimento: procedura, tempi, materiali, trucchi da stager.
Analisi di ogni stanza: i SI e i NO
Prova pratica sulle regole di base della fotografia.